Vreau să îmi amenajez casa sau să o extind
Dacă vrei să îţi amenajezi sau să îţi extinzi casa, gândeşte-te doar cum vrei să arate şi cât de mare să fie. De bani ne ocupăm noi.
La Banca Transilvania poţi accesa creditul de nevoi curente cu destinaţie imobiliară fără să aduci imobilul în garanţie.
Avantaje:
Ai nevoie doar de două documente:
- act de identitate
- acord ANAF (se primeşte şi se semnează la sediul nostru)
Documente care arată aportul propriu și valoarea creditului:
- pentru achiziționarea unui imobil - antecontract de vânzare-cumpărare sub semnătură privată/contractul de vânzare cumpărare autentic/contract de construire/proces verbal de adjudecare a unui imobil la licitație, în care se specifică, dacă este cazul, plata avansului de minim 40% (copie certificată)
- pentru construirea/finalizarea/extinderea unui imobil - autorizație de construcție, proiectul tehnic de execuție, devizul general de lucrări împreună cu avizele de la furnizorii de utilități, plan de finanțare
- pentru modernizarea/amenajarea unui imobil - devizul estimativ de lucrări. În devizul estimativ de lucrări pot fi cuprinse lucrări de modernizare/amenajare realizate cu maxim 6 luni înainte de solicitarea creditului
- extras de cont în cazul depunerii avansului în cont curent
- dacă iei creditul pentru construirea, extinderea, finalizarea, amenajarea sau modernizarea unui imobil, îți vom cere documente justificative (ex. facturi, chitanțe etc.) doar pentru 50% din suma utilizată, restul banilor îi poți retrage în numerar, pentru plata manoperei
În anumite situații, îți putem solicita documente suplimentare.
Cât te costă?
Ca să-ți faci o idee despre costurile acestui împrumut, ai la dispoziție următoarele informații despre dobânzi și comisioane:
- pentru un credit în lei, dacă primești veniturile într-un cont BT, dobânda este de 12,21%* (IRCC + 6,50 pp) față de standard care este 13,21%* (IRCC + 7,50 pp)
- 200 lei, comision de analiză a dosarului de credit
- 50 lei pentru fiecare serviciu prestat, comision unic pentru servicii prestate la cererea clienților, pentru toate creditele acordate persoanelor fizice
- 0 lei comision de rambursare anticipată
- taxa de înregistrare la RNPM (Registrul Național de Publicitate Mobiliară): 87,60 lei
Variația indicelui de referință, fluctuația veniturilor proprii, precum și modificarea cursului de schimb valutar pot să influențeze posibilitatea de a plăti ratele la credit sau suma totală de plată.
Exemple de calcul
Dacă primești veniturile într-un cont BT, pentru un credit în valoare de 50.000,00 RON, contractat pe o perioadă de 10 ani (120 rate lunare), cu dobândă variabilă pe toată perioada de creditare 12,21% compusă din IRCC (5.71%) + marja fixă 6,50%, plătești o rată lunară de 723,44 RON. În acest caz, DAE (Dobânda Anuală Efectivă) va fi de 13,08%, costul total al creditului este de 37.100,50 RON, iar valoarea totală de plătit va fi 87.100,50 RON.
Dacă primești veniturile într-un cont BT, pentru un credit în valoare de 80.000,00 RON, contractat pe o perioadă de 10 ani (120 rate lunare), cu dobândă variabilă pe toată perioada de creditare 12,21% compusă din IRCC (5.71%) + marja fixă 6,50%, plătești o rată lunară de 1.157,50 RON. În acest caz, DAE (Dobânda Anuală Efectivă) va fi de 13,02%, costul total al creditului este de 59.188,01 RON, iar valoarea totală de plătit va fi 139.188,01 RON.
Pentru mai multe informaţii despre creditul imobiliar pentru amenajarea sau extinderea casei tale, ia legătura cu un specialist Divizia pentru Medici.
Top
